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何泺生:民主不一定有益民生

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【明报专讯】近月香港的社运有人说是由于特区政府未能好好处置惩罚香港的民生题目;也有学者说本日是「后物资年代」,年轻人上街并不是由于像衡宇和医疗这些「物资」题目,而是由于憧憬一些非物资的代价。这些学者好象说前辈重物资不重抱负。关于这类叙述我毫不认同。「大学之道,在明明德,在亲民,在止于至善」,「修身、齐家、治国、平天下」,这些不是抱负吗?怎可说年轻人比前辈更有抱负或有更高尚的抱负?

政制民主化不能解决民生题目

说特区政府没有好好处置惩罚香港的民生题目当然是现实。但政制进一步民主化不单不可能转变这局势,还可能使民生题目更难处置惩罚,而且更民主下这类状态极可能更蹩脚。

多年前劳永乐大夫曾私自跟我说:「你发起进步医疗收费同时为市民每一年医疗开支封顶,由政府包底的计划真的很好!」然则我却从来没有听过他公然地支撑我的「超支保证」医疗融资改革计划。为何他私自讲一套,公然讲另一套?就是由于医疗收费进步不利选情!现实上基础没有竞选议席的人情愿提出任何加价的计划!

基于选情的斟酌,议员每每不重视题目,政府因而也不重视题目,效果是蹉跎岁月,二十年多年的风景过去了,换来的是政府以生长私人病院「纾缓」公立病院的想像、「自愿医保」和更长的轮候时候。

陈永杰:发展商推盘 各显神通

【明报专讯】自8月中房委会就新一期居屋完成电脑搅珠决定拣楼次序之后,各大发展商陆续推出新盘应市。居屋回流客量虽然超逾30万户,但发展商开盘之时亦各显神通,提供吸引的价钱及优惠

谈到衡宇,人人应记得1996、97年楼价攀上岑岭,但上车盘当时照样很廉价。假如不介意偏僻一点的话,不难找到200万以下、空间还算能够的上车盘。但自2010年政府提出以分外印花税为手腕的「需求治理」去突击房产投契运动并更屡次加辣后楼市遽变。分外印花税大大突击二手供给下,效果二手供给狂跌,形成上车盘囤积居奇,价钱急升,小单元价钱升幅大大高于大单元。生长商因应市场变化,起楼愈起愈细,涌现百多平方呎但售价不菲的龙牀盘。

笔者屡次力陈辣税的题目,但没有民选议员提出异议。

防备滥权回归法治比民主更有益

回归以来,香港比前民主多了,但许多生长项目却大大拖慢了。新加坡自立国以来填海造地,幅度庞大,一矢之地却有比本港多五成以上的衡宇用地。我们怪政府不作为,但现实是民主多了,政府面临的掣肘也多了,开辟地皮只能龟速慢行。

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