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天阅网:「天」宇〖海爆〗疫【症 买家临】时‘缩’沙 (业界料春)节后二手‘楼市势’

凯滙「一」号九‘龙’道 录3[宗挞大]订 料【杀】订417万

【明“报专讯】”近<日>武〖汉〗肺炎杀入香<港,新盘市>场【连录】多“宗”挞大订个(案,)其 中信置(0083)牵[头观塘凯]滙 过“去”一【周】连「录两」宗“挞大”订,(有4)房买家‘损’手231万{元,}而同系深水{埗}一号(九龙)道(亦有一宗)挞大<订

【明>报专讯】内〖地〗新(型)冠{状病毒肺炎}疫情‘持续扩’散,<引>起《全城》关注,亦『为楼市添』加“不”明朗因素,二〖手〗市场 录[得个别准]买家「 缩沙」个 案。[日]前其中 一(宗)确 诊个[案]的患者,据 报「居」住【于】马「鞍」山天宇海,自(消息传)出{后当}晚,有准买家「随即叫」停有<关>交‘易。

’明报记‘者 ’张{允}亭

“市场”消息指,上述「单位」为马鞍山(天宇海1B)座低<层D室,实>用面积736 方[呎(建]筑面积966方 呎),‘属3房1’套『间』隔,『单』位业主自去<年6月>叫价1170万元放【售,新近】减价至1060【万】元,「减」幅近一‘成,’每‘实’呎(叫价14,402元()建呎10,973元),『属』近(市价水平。

)该<单>位《近》日【获】买家垂青, 亦[已]经睇 楼,惟自『有』关〖患〗者‘感’染新冠『状病』毒的消息{传出后,随}即决《定暂》缓入【市】计{划。据了解,}该名确“诊”患<者>居住‘于天宇’海1A“座单”位,『而该屋』苑本月至 今暂仅[录1]宗成交。

马鞍山{春节}前「暂」录58宗 成交

[与]此 同〖时,马鞍〗山“区”内〖本月〗暂录58宗《二》手「成」交,【占】上月全 月111宗[约]一 半。《中》原分【行区域】营业经{理}胡《耀》祖表示,区内【指】标屋“苑”之一的新港《城,》春 节前本[月暂录8]宗 二 手成交,[平均实]呎17,404 元,<而最>新‘一’宗成{交}位《于》新「港城C座」中高层3室,实〖用〗面积321方《呎,》属2「房间隔,」以580《万》元{成}交,实呎18,069<元,>属<市>价水平;原〖业主1997年7〗月【以260万元购】入, 持货[逾22年,帐]面 获利320『万元或1.2倍。

』东〖环〗买【家缩】沙 春节[后]再作打 算

全〖港〗对肺炎(疫)情『加』强戒备之【际,】除〖了〗马「鞍」山天【宇海外,东】涌东〖环亦〗出〖现〗个别【准】买【家临】时「‘缩沙」。市场消’息 指,东[涌东环2A座]高层8 室,「实」用面“积379”方呎,<属1房>间<隔,单>位 业主[自去]年10月 将‘单’位 放[售,]至近期获准 买家(接)洽,“业主”遂减价〖至590万〗元,「准买家亦已」睇楼2【次,近日】双「方」议《价后,业》主累减至565万「元,即」每实<呎>开(价14,908元,稍)高于『市』价水【平。

】仲(量)联行:上月中(环)商{厦租赁}减『三』成

【(明)报〖专讯】〗过去数月《本港写字》楼市{场}萎<缩,>仲量联行【指,】经【济】存《在不稳》定因「素,令整」体甲<级写>字 楼市[场]去年12月录 得9.1『万』方呎【负吸纳量,】为连续“第五”个【月】录<得>负『吸』纳【量,】其中<中>环【写】字楼 市[场]上

惟「准买」家【因】应近【日】市<况有变,最>终决{定暂}缓入「市」计划,并<观>望“至春节假”期『后再作打』算。有〖代〗理(透露,由于)目前「临近」春节,睇{楼量减少,}故仅『录得』零星{同类}个(案。

代)理{料}不「会掀二手挞」订潮

利嘉 阁地[产]总 裁廖伟强“表示,每”当《市场》有不{利}消【息出】现,‘便有部分准’买「家」临《阵》退〖缩,〗押{后入市}计划,惟{目前市场}仍“对”肺炎疫「情」持【观】望《态》度,故“现时「”缩《沙」》准〖买〗家{在}比【例上】只《占》极 少[数,而]目前未有 迹象显示{二}手《市场》在‘农历’新年{后出}现「<挞>订《潮」。

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